购物中心目前在中国遍地开花,但真正成功的并不多,大部分还在培育和探索过程中。如果打算在商场开一家御满堂加盟店,逛商场需要重点注意什么?
跟随小鱼的脚步,教你12招。
第一招:看对外交通线。
如项目如何与周边交通顺畅衔接,与交通道路的关系,如何规划人、车、货的对外交通线路,卸货平台,室内外停车场出入口等。项目与公交、轻轨、地铁等主要交通工具如何衔接,交通标志是否到位?
第二招:看购物中心外观。
如项目如何与周边交通顺畅衔接,与交通道路的关系,如何规划人、车、货的对外交通线路,卸货平台,室内外停车场出入口等。项目与公交、轻轨、地铁等主要交通工具如何衔接,交通标志是否到位?
第三招:看购物中心内部的交通线路。
在购物中心的运营中,动线就是价值。平面主线和二次动线是否简单明了,从一头到另一头的商家一目了然,垂直动线是否能快速流畅的到达想要的楼层。
第四招:看电梯平面图保持各楼层畅通。
竖梯、梯级梯、坡梯的数量和分布是否均匀,能否辐射到商场的各个角落。
第五招:看结构设计。
如柱距、层高、通道宽度、室内空距、开间、净高等。
第六招:看室内装修。
地面材料、吊顶材料、灯光亮度、店铺招牌是否统一、消防是否隐蔽美化、楼层\商户招牌是否足够清晰、广告位设计、卫生间\母婴区\活动演艺区\休息区休息设施\问讯台设计、小品绿化等。
第七招:看总店和二级店的经营属性。
商户,面积大小,分布楼层和位置,有没有新的业态和品牌?
第八招:看独立店的商家品牌。
业态,面积,楼层,位置,有没有新的业态和品牌?
第九招:看主力店\独立店的面积比。
购物\休闲娱乐\餐饮的业态比例
第十招:看经营管理水平。
地板、卫生间角落等的清洁。
第十一招:看经营情况。
如人流量、拎包率、客单价、停留时间等。
第十二招:看购物中心的租金。
购物中心的楼层、位置、业态、年营业额等。
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